Activos Inmobiliarios

Nuestra cartera inmobiliaria está compuesta por activos residenciales de entre 50 y 200 m², íntegramente rehabilitados y ubicados en fincas tranquilas. Se sitúan en zonas de alta demanda céntricas de Barcelona. Todas las viviendas se encuentran arrendadas mediante contratos de larga duración, lo que garantiza una rentabilidad estable y predecible a largo plazo.

CALDERÓN

UBICACIÓN

  • Ubicado en la parte alta de Barcelona en una colina al pie de Collserola.
  • Distrito: Horta-Guinardó, Barrio: El Carmel
  • Barrio con fuerte personalidad histórica y zonas verdes (como los Parques Güell, Guinardó y de la Creueta del Coll).
  • Zona residencial tranquila con área comercial y mercado muy cerca.
  • Estación de metro cercana: El Carmel (L5).

DESCRIPCIÓN

  • Superficie: 70 m2
  • Adquisición: 2022
  • Estado: perfectas condiciones, totalmente reformado en 2019.
  • Rentabilidad: 6%

LO DESTACABLE

  • Sobreático
  • Dos terrazas de uso exclusivo con orientación Este y Oeste
  • Una de 50 m2 con una vista maravillosa y muy despejada a toda la ciudad de Barcelona y el mar.
  • La otra de 12 m2 con vistas abiertas a la montaña.
  • Exterior
  • Una habitación
  • Cocina equipada
  • Un trastero
  • Aire acondicionado

SANT FRUCTUOS

UBICACIÓN

    • En el corazón de Barcelona: al lado de Plaza España y a pie de Montjuïc. Cerca de los barrios de Poble Sec y Sants
    • Distrito: Sants‑Montjuïc, Barrio: La Font de la Guatlla (Magòria)
    • Zona residencial tranquila con área comercial en la misma calle
    • Estación de metro cercana: Plaza España (L1, L3, ferrocarriles etc.)

DESCRIPCIÓN

  • Superficie: 50 m2
  • Adquisición: 2022
  • Estado: perfectas condiciones, totalmente reformado en 2019.
  • Rentabilidad: 6%

LO DESTACABLE

    • Ultima planta
    • Ascensor
    • Exterior con vista abierta a la calle
    • Balcón con orientación Oeste
    • Vigas de madera aparentes en todo el piso
    • Estilo estudio con una habitación separada
    • Amueblado
    • Aire acondicionado

MURTRA

UBICACIÓN

  • Ubicado en la parte alta de Barcelona en una colina al pie de Collserola.
  • Distrito: Horta‑Guinardó, Barrio: El Carmel
  • Barrio con fuerte personalidad histórica y zonas verdes (como los Parques Güell, Guinardó y de la Creueta del Coll)
  • Zona residencial tranquila con área comercial y mercado muy cerca
  • Estación de metro cercana: El Carmel (L5)

DESCRIPCIÓN

  • Superficie: 75 m2
  • Adquisición: 2022
  • Estado: perfectas condiciones, totalmente reformado en 2017.
  • Rentabilidad: 6%

LO DESTACABLE

  • Ultima planta, Ático
  • Terraza de 50 m2 con uso exclusivo
  • Exterior con vistas abiertas a la calle y al Collserola
  • Orientación Sur Oeste
  • Amueblado con 2 habitaciones
  • Un trastero
  • Aire acondicionado

DEU DEL COLL

UBICACIÓN

  • Ubicado en la parte alta de Barcelona en una colina al pie de Collserola
  • Distrito: Horta‑Guinardó, Barrio: El Carmel
  • Barrio con fuerte personalidad histórica y zonas verdes (como el Parque de la Creueta del Coll)
  • Zona residencial tranquila con área comercial y mercado en la misma calle
  • Estación de metro cercana: El Carmel (L5)

DESCRIPCIÓN

  • Superficie: 45 m2
  • Adquisición: 2022
  • Estado: perfectas condiciones, totalmente reformado en 2018.
  • Rentabilidad: 6%

LO DESTACABLE

  • Ático
  • Terraza de 12 m2 con uso exclusivo
  • Exterior con vista abierta a la calle y al Collserola
  • Orientación Oeste - Este
  • Una habitación
  • Cocina equipada
  • Un trastero
  • Aire acondicionado

GARCIA I ROBLES

UBICACIÓN

  • En el corazón de Barcelona
  • Distrito de Gràcia, Barrio: la Salut
  • Zona residencial tranquila a 10 minutos de la plaza Lesseps y del Parque Güell
  • Estación de metro cercana: Lesseps (L3), Vallcarca (L3)

DESCRIPCIÓN

  • Superficie: 100 m2
  • Adquisición: 2023
  • Estado: perfectas condiciones, totalmente reformado en 2020.
  • Rentabilidad: 4%

LO DESTACABLE

  • Sobreático
  • Ascensor
  • 2 plazas de parkings: uno en la misma finca y otro a 2 minutos caminando
  • Dos terrazas de uso exclusivo con orientación Este y Oeste
    • Una de 22 m2 con una vista maravillosa y muy despejada a toda la ciudad de Barcelona y el mar
    • La otra de 12 m2 con vistas abiertas a la montaña y al Tibidabo
  • 3 habitaciones y 2 baños
  • Trastero y zona común para bicicletas
  • Aire acondicionado

PAU ALSINA

UBICACIÓN

  • En el corazón de Barcelona
  • Distrito de Gràcia, barrio de El Camp d’en Grassot i Gràcia Nova en Barcelona
  • Zona residencial tranquila a 10 minutos del barrio de Gracia y de la Sagrada Familia
  • Estación de metro cercana: Joanic y Alfonso X (L4)

DESCRIPCIÓN

  • Superficie: 170 m2
  • Adquisición: 2024
  • Estado: nuevo.
  • Rentabilidad: 4%

LO DESTACABLE

  • Obra nueva – entregada en 2024
  • Ático dúplex
  • Ascensor
  • Terraza privada de 22m2 exposición Sur Oste
  • 4 habitaciones y 2 baños
  • Trastero privado y zona común para bicicletas
  • Clasificación energética: A
  • Aire acondicionado

SANTA ALBINA

UBICACIÓN

  • Ubicado en la parte alta de Barcelona en una colina al pie de Collserola.
  • Distrito: Horta‑Guinardó, Barrio: El Carmel
  • Barrio con fuerte personalidad histórica y zonas verdes (como los Parques Guell, Guinardo y de la Creueta del Coll)
  • Zona residencial tranquila con área comercial y mercado muy cerca
  • Estación de metro cercana: el Coll la Taixonera (L5) y el Carmel (L5)

DESCRIPCIÓN

  • Superficie: 60 m2
  • Adquisición: 2025
  • Estado: perfectas condiciones, totalmente reformado en 2017.
  • Rentabilidad: 6%

LO DESTACABLE

  • Plaza de parking en la finca
  • Terraza de 5 m2 con uso exclusivo
  • Exterior con vistas abiertas al Tibidabo
  • Orientación Oeste
  • Amueblado con 2 habitaciones
  • Aire acondicionado

Superficie

570m2

ADQUISICIÓN

desde 2022

Rentabilidad

5%

Valor

2,5M €

Situación

100 % alquilado